Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
56294 Gappenach
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Gappenach, zwischen Polch und Münstermaifeld gelegen, entsteht für Sie auf einem 300 m² großen Grundstück eine elegante Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Diese besticht mit klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Eine beeindruckende Lichtfülle wird durch großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen erreicht. Mit durchdachten Lösungen bietet die Doppelhaushälfte absolute Behaglichkeit. Die innovative Architektur garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das helle, barrierefreie Erdgeschoss ca. 88 m² besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Diele, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC, Abstellraum sowie Technik-/Abstellraum. Das Obergeschoss ca. 54 m² bietet für Sie besondere Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Hier warten auf Sie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Raum, der flexibel als Büro, weiteres Schlafzimmer, Küche (Anschlüsse bereits vorhanden) oder HWR genutzt werden kann, wodurch Sie 2 separate Wohneinheiten bilden können, z.B. wenn die Kinder älter werden.Durch die energieeffiziente Bauweise der Doppelhaushälfte wird der Energieverbrauch minimiert, was zu niedrigen Betriebskosten führt. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses tolle Wohnobjekt ab. Die Bauphase ist nahezu abgeschlossen. Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäreinrichtung, Fließen-/ Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen.Oder Sie können die Doppelhaushälfte auch schlüsselfertig gegen Aufpreis erwerben. Die Materialien werden von Ihnen nach eigenem Belieben und Einrichtungsstil frei ausgewählt . Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.
