Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 11
04703 Leisnig
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Gebäudeensemble besteht aus einem Wohnhaus und einem als Pension genutzten Teil, die flexibel sowohl separat als Doppelhaus als auch zusammen als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Insgesamt erwarten Sie bis zu 11 Wohnräume, 2 Küchen, Bad, WC und Duschen – ideal für große Familien oder Gäste. Mit ein wenig Renovierung können Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt, inklusive Einbauten und Geräte. Zusätzlich bieten Nebenbauten wie Garage, Werkstatt und Öllager viel Stauraum und praktischen Nutzen. Auf dem Grundstück sowie auf der gegenüberliegenden Fläche stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.Technische Ausstattung:•Abwasser: aerobe Klärgrube•Anschlüsse: Wasser, Strom, Telefon/Glasfasernetz•Heizung & Warmwasser: Ölheizung•Endenergiebedarf: 359 kWh/(m²*a)•Wohnfläche: ca. 211 m²•Nutzfläche: ca. 171 m²Highlights für Lebensqualität und Freizeit:Der weitläufige Garten mit Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – perfekt für Feste, Grillabende oder zum Spielen der Kinder. Der private Bootsanleger an der Mulde macht die Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber oder Naturfreunde, die den Fluss für Kanufahrten, Angeln oder Bootsausflüge nutzen möchten. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt am Wasser oder den morgendlichen Blick über die ruhige Mulde – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
