Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 4
89073 Ulm
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbauflair im Herzen von Ulm - Stilvoll wohnen mit CharakterDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - und das mitten in Ulm. Genießen Sie das besondere Flair eines stilvoll renovierten Altbaus mit klassischem Deckenstuck, originalem Holzdielenboden und beeindruckenden Deckenhöhen von über drei Metern. Hier spüren Sie den Geist des 19. Jahrhunderts - ohne auf den Komfort der Gegenwart verzichten zu müssen.Schon das imposante Treppenhaus lässt Altbauherzen höherschlagen. Ihre Etage erreichen Sie über den typischen Glaseingang, der Sie stilvoll empfängt.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und bietet mit vier großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Einige Räume sind zusätzlich durch praktische Verbindungstüren miteinander verbunden.Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet - Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die moderne Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten passt sich harmonisch dem historischen Ambiente an. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Von hier gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia - ein idealer Ort zum Entspannen in den warmen Monaten und eine praktische Lagermöglichkeit im Winter.Im Untergeschoss gehört ein ca. 12 m² großer, beheizter Raum mit Tageslicht zur Wohnung, der als Hobbyraum oder Keller genutzt werden kann. Ein weiterer kleiner Kellerraum steht Ihnen im 2. UG zur Verfügung.Ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Müllraum dienen der gemeinschaftlichen Nutzung.
