Kaufpreis 618.000 €
Zimmer 6
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige, exklusive Wohnlage in Bad Neuenahr Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, an dem Komfort, Licht und Lebensqualität auf perfekte Weise harmonieren. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und bietet eine einmalige Aussicht auf die malerische Umgebung von Bad Neuenahr. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:Erdgeschoss:Hier empfängt Sie eine einladende Wohnküche mit moderner Einbauküche, in der Kochen zum Genuss wird. Das angrenzende, riesige Wohnzimmer mit Erker ist ein Highlight des Hauses lichtdurchflutet, mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die Sie an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer eines mit einer Ankleide und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer überzeugt durch Helligkeit, eine freundliche Atmosphäre und ein wohnliches Ambiente. Weiter verfügt diese Etage über ein lichtverwöhntes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.Keller:Der Keller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch den Hausanschlussraum praktisch und funktional. Die Einliegerwohnung ist ein echtes Plus das Hauses: Ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als eigenständige Vermietung. Sie verfügt über: Einen großzügigen Flur Ein helles, großes Wohnzimmer Ein komfortables Schlafzimmer Ein modernes Badezimmer Eine Küche mit angrenzendem AbstellraumAlle Räume sind lichtdurchflutet und laden zum Wohlfühlen ein hier spürt man sofort die freundliche und warme Atmosphäre des Hauses.
