Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
42369 Wuppertal
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.567m² eine einmalige Gelegenheit für Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Der Eingang führt Sie in einen weitläufigen Flur, von dem aus nahezu alle Räume des Erdgeschosses zugänglich sind. Die helle Küche bietet neben einem praktischen, integrierten Stauraum auch einen benachbarten Abstellraum, perfekt für alle Vorräte und Küchenutensilien. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das mit einem Zugang zu einer dervier Terrassen aufwartet. Die mit Parkett ausgestatteten Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, das aus einem ehemaligen Schwimmbad umgebaut wurde und bei Bedarf rückgebaut werden könnte, da die Technik noch vorhanden ist. Der Raum beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten und durch große Schiebetüren, die einen fließenden Übergang zum liebevoll angelegten Außenbereich schaffen.Der gemütlich Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden, während eine angrenzende Sauna mit Dusche eine private Wellnessoase bietet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. m Außenbereich erwartenSie zwei nach Südwesten ausgerichtete Terrassen mit einem charmanten Pavillon und Blick auf einen dekorativen Teich mit Steg. Der Teich bildet den Übergang zum großzügigen, jedoch pflegeleichten Garten, der zur Erholung und vielfältigen Nutzung einlädt. In diesem Bereich wartet zudem eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus auf Sie,das sowohl als Geräteschuppen als auch Lagermöglichkeit für Kaminholz dient. Der weitläufige Garten grenzt an einen kleinen Wald, was das Gefühl von Naturverbundenheit und Privatsphäre verstärkt. Im Obergeschoss bietet das Haus vier weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der größte Raum, bislang als zweites Wohnzimmer genutzt, verfügt über einen weiteren Kamin und einen sonnigen Balkon mit Blick auf das Grundstück. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass die obere Etage als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur separaten Vermietung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine beeindruckende Nutzfläche für Lagerung, Hobbys oder Werkstatt. Ein geräumiges Carport mit Platz für zwei Autos und zwei zusätzliche Außenstellplätze gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Schiebetor zugänglich, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
