Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 7
97440 Werneck
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Werneck, Traumhaus + ELW, Garten + Doppelgarage, Bj. 2012, Grd. 954 m², Wfl. 178,22 m², B 18 kWh/(m²*a)A+ Luftwärmepumpe (2012) KP 800.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer offen zum Küchenbereich incl. Kücheneinrichtung und Kaminofen (Fliesen/Laminat), Speisekammer (von 2 Seiten begehbar), Dusche + Gäste-WC (Fliesen), große überdachte Terrasse. Ein sehr helles Treppenhaus führt zum Obergeschoss.Obergeschoss: Büro oder Kinderzimmer, Kinderzimmer, Flur, Wäscheraum, Bad mit großer Thermo-Wanne (hält Wärme länger) sowie ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, Ankleidezimmer (eigentliches Schlafzimmer), Schlafzimmer (eigentliches Ankleidezimmer) Bodenbeläge überall Fliesen/LaminatUntergeschoss/Keller: 125,83 m² Nutzfläche: Bodenbeläge überall Laminat und Fliesen Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Küche/Essen, Schlafzimmer, Abstellraum, begehbarer Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Flur, Heizraum mit Luftwärmepumpe, Photovoltaiknalage für 80 € monatlich gemietet, Solar für Warmwasser vorbereitet, Enthärtungsanlage, WäschebereichDach: Decke isoliert.Garten mit großem Schwimmbad (2021) (Beheizung über Wärmepumpe möglich) und GartenhausZusätzliche Ausstattungen: PV-Anlage, große Fenster, Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollos, außer Fitneßraum, Erlus-Monaco-Ziegel, Doppelgarage, darüber Abstellfläche.So funktioniert es
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