Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
79822 Titisee-Neustadt
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Titisee-Neustadt bietet diese ca. 65 m² große Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick in die Zukunft. Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1930 und präsentiert sich in einem soliden, einfachen Zustand. Ca um 1970 erfolgte der letzte Umbau.Die Wohnung selbst überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: Neben einem hellen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.Aktuell ist die Wohnung für 420 € monatlich vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmequelle. Dank der kürzlich erfolgten Aufteilung des Hauses in Wohneigentum wird eine neue Eigentümergemeinschaft gebildet - ein Vorteil für künftige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Option, einen Duplexparker in einem benachbarten Gebäude zu erwerben.Diese Immobilie kombiniert eine zentrale Lage in Titisee-Neustadt mit sicherem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial - ein Angebot, das sowohl Anlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven eröffnet.
