Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
56841 Traben-Trarbach
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Feriendomicil, ein kleines Eigenheim oder eine Anlage? Dann können Sie hier fündig werden. Dieses charmante kleine Reihenhaus wurde um 1900 in Massivbauweise in einem kleinen Gässchen im Stadtteil Traben erbaut. In den letzten Jahren wurden vielfältige Modernisierungen durchgeführt.Auf 4 Ebenen ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 qm verteilt und zusätzlich steht weiterer Stauraum im Keller bereit. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine große schöne Bruchsteinwand macht den Essbereich zu einem ganz besonders gemütlichen Platz.Im 1. Obergeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer zu finden. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit dahinterliegendem Bad angelegt. Das attraktive Bad ist mit Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in ein lichtdurchflutetes Dachzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagertem Balkon. Hier haben Sie einen echten Platz an der Sonne, Ruhe und einen tollen Blick zur Grevenburg und zur Mosel.Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Heiztechnik, das Öllager und der Wasch-/Trockenbereich.Das Haus ist zur Zeit möbliert vermietet. Die komplette Möblierung (exklusive der TV´s) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein sehr gemütliches Immobilienangebot zu einem sehr fairen Preis.Die Erneuerung von 4 Fenstern und der Eingangstür sollten vom Käufer eingeplant werden.
