Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
91717 Wassertrüdingen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unserer Seniorenwohnanlage mit 30 barrierefreien Wohnungen ensteht ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt ist. Hier verbinden sich selbständiges Wohnen, individuelle Sicherheit und die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Es sind Wohnungen mit ca. 50 m² bis ca. 95 m² entstanden mit jeweils 2 - 3 Zimmer. Direkt im Haus wird es eine Tagespflegeeinrichtung für bis zu 12 Personen geben. Diese bietet Abwechslung, soziale Kontakte und professionelle Betreuung - eine wertvolle Ergänzung sowohl für Bewohner als auch für Menschen aus der Umgebung. Das Miteinander wird durch einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden zusätlich gestärkt. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile:- schwellenlose Zugängen zu allen Wohnungen- solide Massivbauweise- KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022)- Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz- Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden- hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen- elektrische Rollos- Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden- Abstellräume für jede Wohnung vorhanden- charmanter Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss- Tagespflege im Erdgeschoss- Personenaufzug- u. v. m.Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.Die Wohnungen im Seniorenwohnen sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Beim Kauf der Wohnung ist die verbaute Einbauküche vom Eigentümer zu erwerben.
