Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 10
37136 Waake
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Waake bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 160 m² und ist für 660 € monatlich vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 150 m² große Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, die eine Miete von 758,75 €/ Monat erzielt. Die Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern auf ca. 97 m² ist für 522,83 €/ Monat vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Vollkeller und zwei Garagen. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 23.309 € ist diese Immobilie eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.So funktioniert es
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