Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
71570 Oppenweiler
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Seniorenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Jahr 2006 verbindet Eigenständigkeit mit der beruhigenden Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungen in Kooperation mit dem Pflegeheim Staigacker in Anspruch zu nehmen. So gestalten Sie Ihr Leben frei, haben aber die Sicherheit, Unterstützung jederzeit dazubuchen zu können. Darüber hinaus eignet sich die Wohnung auch ideal als Investment, da die Nachfrage nach altersgerechtem und barrierefreiem Wohnraum kontinuierlich steigt und langfristig eine sichere Vermietbarkeit gewährleistet ist.Auf ca. 53,6 m² verteilen sich zwei liebevoll renovierte Räume, die 2019 umfassend neugestaltet wurden. Bereits beim Eintreten empfängt Sie auf der linken Seite das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem maßgefertigten Einbauschrank vom Schreiner, praktisch und raumsparend. Danach öffnet sich das helle Wohnzimmer/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen lassen Licht und Wärme herein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie frische Luft genießen, die Sonne auf der Haut spüren und den Blick schweifen lassen.Das Tageslichtbad ist komfortabel gestaltet und bietet eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein durchdachtes Bad, das Ihnen Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert. Zusätzlicher Stauraum ergibt sich in einem kleinen Abstellraum.Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenstellplatz und ein Kellerraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, sodass Sie bequem und barrierefrei jede Etage erreichen. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der für gesellige Runden oder private Anlässe genutzt werden kann.Die Lage überzeugt: Direkt neben dem Haus befindet sich ein Ärztehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege, die den Alltag angenehm erleichtern.Diese Wohnung bietet Ihnen ein neues Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig für die Zukunft bestens vorgesorgt haben.Die Grundrisse dienen nur der Orientierung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
