Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
66740 Saarlouis
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Fraulautern erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von 167 m² verbindet es historischen Charakter mit moderner Wohnqualität.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Durchgang zum Badezimmer. Von dort erreichen Sie den kleinen Garten, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.Eine Holztreppe führt Sie vom Esszimmer über einen kleinen Vorraum ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Waschbecken sowie einem WC-Anschluss ausgestattet ist - eine praktische Ergänzung, die zusätzlichen Komfort bietet.Das Haus wurde 2005 umfassend modernisiert: Dach, Elektrik, Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie der Innenausbau wurden erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung.Dank der behaglichen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und des pflegeleichten Grundstücks, eignet sich dieses Wohnhaus, besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit Geschichte und Charakter schätzen.Aufgrund der ruhigen Lage in Saarlouis-Fraulautern, genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln verzichten zu müssen. Auch die Anbindung an die Saarlouiser Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege ist optimal.Ein Haus mit Herz und Charakter - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einem lebendigen Stadtteil suchen und zugleich Wert auf eine solide, modernisierte Ausstattung legen.
