Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 12
09548 Seiffen/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit Garagen- und Werkstattanbau sowie einem Mehrzweckgebäude mit einem Werkstattkomplex und diversen NebengebäudenWohnhauszweigeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in massiver Ziegelbauweise mit BetonfundamentGeschossdecken im Erdgeschoss als Betondielen, im Obergeschoss als HolzbalkendeckeFassade verputzt und gestrichen sowie mit und HolzverkleidungSatteldach mit PappschindelnSeparater Zugang im Rückwärtigen Bereich des Gebäudes und gemeinsamer Zugang zu Garagenteil und Wohngebäude an der VorderseiteAusstattung:Holztreppe mit Holzgeländer, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Bad mit Wanne WC, und Waschbecken, Eingangstür aus Holz, einfache Innentüren (Futtertüren), Innenwände verputzt, gestrichen und TapeziertFußböden:Bäder gefliest, Erdgeschoss mit Steinfliesen, großer Raum im Erdgeschoss mit Laminat (PVC), Wohnbereich und Flure im Obergeschoss mit Teppichbelag, Küche mit KunststoffbelagRaumaufteilung Suoterrain:Aufenthaltsraum (Gewölbe), Warmwassertherme, Kellerraum (Gewölbe)Raumaufteilung Erdgeschoss:eine Garage, offener Sanitärbereich mit Dusche, Heizungsanlage, großer Aufenthaltsraum, kleiner Aufenthaltsraum in einem GewölbeRaumaufteilung Obergeschoss:großer Zentraler Flur über Eck, 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer, Zugang zum DachbodenHeizung:Öl-Zentralheizung, Nutzung für die WarmwasserversorgungGaragen-/Werkstattgebäude eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in massiver Ziegelbauweise mit Beton/BruchsteinfundamentGeschossdecken in massiver AusführungFassade verputzt und gestrichenflache Satteldächer mit Folieneindeckung und PappschindelnGebäudeteil teilt sich einen Zugang mit dem WohngebäudeAusstattung:Holzrahmenfenster einfach verglast, Rolltore, Holzeingangstür Feuerfeste Brandschutztür zwischen der ersten und den hinteren Garagen, einfache Sanitärausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken, einfache ElektroinstallationBesondere Bauteiele:Brückenbau Fußböden:Estrich auf Beton z. T. gefliestRaumaufteilung:eine Garage mit direktem Zugang über zentrale Eingangstür im vorderen Bereich, große Doppelgarage-/Werkstatt im hinteren Bereich mit zwei RolltorenHeizung: beheizt über zentrale Heizungsanlage im WohngebäudeMehrzweckgebäudemehrgeschossiges Gebäude auf Betonfundament in Ziegelbauweise, nicht unterkellert, Dachspitz ausbaubarGeschossdecken im Erdgeschoss als Betondielen, im Obergeschoss als HolzbalkendeckeFassade mit Bruchstein, verputzt, gestrichen, Holzverkleidung im ObergeschossSatteldach mit BitumenschindeleindeckungAusstattung (Gebäude allgemein):Holzfenster mit z. T. Isolierverglasung, Holzeingangstür mit Lichtausschnitten, Gaststätteneinrichtung im Festsaal mit Bar, mehrere Bäder und WC's, Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Westflügel des Gebäudes, teils veraltete ElektroinstallationWohneinheit:Nachtspeicheröfen, Bäder mit Wanne und WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, Wohnraum im DG mit Einbauschränken und Zugang zum kompletten Dachspitz, Wände und Decken z. T. vertäfeltFußböden:Holzfußböden in den Bereichen der ehemaligen Werkstatt, große Teile mit Teppich und/oder Kunststoff ausgelegt, unterer Werkstattbereich mit BetonfußbodenWohneinheit mit Laminatböden (PVC), Küche und Bäder gefliestRaumaufteilung (Gebäude allgemein):6 Räume im Erdgeschoss, 3 WC's, kleines BadRaumaufteilung, Wohneinheit:4 Räume, zwei Bäder, Küche, FlurHeizung:vorhandene Feststoffheizung nicht in Betrieb, Warmwasserversorgung ist dezentralProduktionsgebäude, Werkstatteingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in massiver Ziegelbauweise, Dachspitz ausbaubarFassade verputzt und gestrichen, giebelseitige Holzverkleidung im DachgeschossSatteldach mit BitumenbahneindeckungZugang über BrüEnergieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Raumaufteilung Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
