Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
92546 Schmidgaden
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (BJ 2001) auf einem 687 m² großen Grundstück bietet ca. 163 m² Wohnfläche und 97 m² Nutzfläche - der perfekte Ort für Familien, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Diele, Gäste-WC, ein praktisches Büro und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung (außer Speisekammer) sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss bietet Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie einen praktischen Wäscheabwurf. Der Balkon rundet die Etage ab und bietet einen Rückzugsort mit Ausblick.Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Badezimmer mit Dusche/WC, Waschraum und zwei weitere Kellerräume. Der direkte Ausgang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie.Highlights der Ausstattung: Hochlochziegelwände, massive Decken, gedämmtes Dach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Solarpaneele für Warmwasser, Treppen aus Holz/Stein, Zisterne mit ca. 8.000?l im Garten.Außenbereich: Gepflegter Garten, Terrasse, Balkon, Stellplatz und kleines Nebengebäude - ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien.Dieses Haus verbindet moderne Technik, stilvolles Wohnen und familienfreundliche Raumaufteilung. Ein rundum gelungenes Zuhause, das Wohlfühlen und Lebensqualität für die ganze Familie garantiert.
