Kaufpreis 156.000 €
Zimmer 3
18573 Altefähr
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte, das in eine neue Zukunft geführt werden kann - genau das steht in Scharpitz bei Altefähr zum Verkauf. Rund 100 m² Wohnfläche bilden die Basis, aktuell verteilt auf drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung lässt viel Raum für neue Ideen: Wer möchte, öffnet Strukturen, verändert Grundrisse und kombiniert Altes mit Neuem. So entsteht ein Zuhause, das ganz den eigenen Vorstellungen entspricht.Das Grundstück mit knapp 2.600 m² ist ein seltenes Fundstück. Es bietet Platz für großzügige Gärten oder für Projekte, die mehr Raum verlangen. Eine Tiefgarage und ein Teilkeller ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage in Scharpitz verstärkt den Charakter dieses Angebots. Hier herrscht Ruhe und Weite, umgeben von Feldern und Natur, ohne auf Nähe zu verzichten: In wenigen Minuten erreicht man Altefähr mit seiner Strandpromenade, dem Hafen und Freizeitangeboten am Wasser. Wer mehr städtische Infrastruktur sucht, gelangt über den Rügendamm oder die Rügenbrücke schnell nach Stralsund - mit Schulen, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Damit vereint Scharpitz die Vorzüge eines kleinen Dorfes mit der Nähe zu Stadt und Küste.Das Baujahr 1949 bringt eine Substanz mit, die sich weiterentwickeln lässt. Wer hier investiert, verbindet die gewachsene Basis einer Immobilie mit der Freiheit, moderne Konzepte umzusetzen. Hinzu kommt, dass sich Sanierungen in vielen Fällen durch Förderprogramme für energetische Maßnahmen oder steuerliche Vorteile bei Modernisierung unterstützen lassen - ein Aspekt, der die Investition zusätzlich absichern und langfristig wertvoll machen kann.Wer ein echtes Projekt sucht, findet hier ein großes Grundstück als Spielfeld für Ideen, eine gewachsene Substanz mit Charakter und die Chance, die eigene Vorstellung von Wohnen auf Rügen Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Angebot spricht Menschen an, die den Mut haben, Neues zu schaffen und die Stärke der Region als Teil ihrer Zukunft sehen.
