Einfamilienhaus mit großem Garten nähe Straubing

Kaufpreis 419.500 €
Zimmer 5
94348 Atting
Größe 145 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1974 in solider Bauweise erstellte Einfamilienhaus mit rund 145 m² Wohnfläche und 918 m² Grundstücksfläche bietet fünf helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Durchdacht geschnitten, strahlt es wohnliche Geborgenheit bei gleichzeitig viel Freiraum im Grünen aus - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität.RaumkonzeptIm Zentrum der Erdgeschossgestaltung liegt das helle Esszimmer, das sich nahtlos hin zur überdachten Terrasse öffnet. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnwelten mit Stil. Drei weitere gut proportionierte Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Modernisierungsoptionen oder der Ausbau im Dachgeschoss (evtl. genehmigungspflichtig) geben Ihnen die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen.Außenbereich & GrundstückDas großzügige Grundstück mit 918 m² bietet einen harmonischen Mix aus Gartenfläche, freiem Spielraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse ergänzt das Wohnkonzept und schafft wetterunabhängige Außenwohnqualität.
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