Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 7
32130 Enger
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein lichtdurchflutetes 2 Familienhaus mit einem großen Grundstück und einem Bauplatz (Hinterbebauung ca. 536 m²) mit vorhanderner Baugenehmigung. Das Objekt eignet sich sehr gut für Kleingewerbetreibende oder Handwerker, die viel Platz und Lagerfläche benötigen. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Das Objekt verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Jalousien. Zwei Kachelöfen versprühen eine gemütliche Wärme im ganzen Haus. Ein Kamin ist mit dem Heizungssystem verbunden und hat einen zusätzlichen Wasserspeicher. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Haus hat drei großzügige Bäder, von denen eins mit einem Whirpool ausgestattet ist. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut. Ebenfalls verfügt das Objekt über 5 beheizbare Garagen mit WC und Sozialräumen. Der große Innenhof ist mit hochwertigem Blaubasalt und Granit gepflastert und erdbeleuchtet. Hof- und Garagentore sind mit elektr. Fernbedienung. Ein sehr schön angelegter Garten mit Teich und Freisitz rundet dieses interessante Objekt ab. Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2015. Energiebedarf: 122,3 kWh pro m², Hauptenergieträger: Erdgas. Option: Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, sodass ein getrennter Erwerb zu 50/50% möglich ist. Eine Teilungserklärung ist bereits vorhanden.So funktioniert es
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