Kaufpreis 3.800.000 €
24536 Neumünster
Größe 2507 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Mehrfamilienhäuser in ruhiger und zentraler Lage in Neumünster-EinfeldMassive Rotklinkerbauweise mit Baujahr 1972/74Neben dem bebauten Grundstück (ca. 7.124 m²) gehören außerdem noch 2 unbebaute Flurstücke mit insgesamt ca. 1.229 m² dazuGesamt 36 Wohneinheiten, voll vermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 197.378,52 EURZu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und zusätzlich ein BodenraumIn den letzten 10-15 Jahren wurden die Wohnungen laufend bei Mieterwechsel saniert (Küchen, Bäder, Böden, teilweise Elektrik)Sämtliche Treppenaufgänge wurden vor 3 Jahren renoviert3 Gebäudeseiten mit Aussenisolierung, z.T verschiefertDie Dachböden sind noch nicht ausgebaut wordenEs befinden sich 42 offene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
