Kaufpreis 499.500 €
Zimmer 6
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem äußerst gepflegten Gesamteindruck. Schon der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man in die helle Diele mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie zum weitläufigen Wohn- und Essbereich. Eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer runden das Erdgeschoss ab.Die Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Über eine separate Gartentreppe besteht zudem ein weiterer Zugang zur Souterrainfläche.Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse. Ein zusätzlicher Flurbereich führt zu zwei weiteren (Kinder-)Zimmern sowie einem zweiten Bad. Darüber hinaus bereichern eine Sauna und ein Hobbyraum das Raumangebot, wobei diese Flächen nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind.Die Ausstattung ist überwiegend dem Baujahr entsprechend, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
