Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
46342 Velen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velen! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die auf rd. 137 qm viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Besonders hervorzuheben ist auch die familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem offenen Wohn- & Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine separate Küche, zwei weitere großzügige Räume, ein helles Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgelegt, das für für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt.Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das obere Geschoss, das eine zusätzliche Wohnebene mit zwei weiteren Zimmern, Bad und Küche bietet - ideal nutzbar als eigenes Reich für erwachsene Kinder, Gäste oder für ein generationsübergreifendes Wohnen.Das Haus wurde als OKAL-Fertigteilbau errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe, sodass auch der Kellerbereich praktisch zugänglich ist. Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegter Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
