Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
18546 Sassnitz
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1996 erbaute und 2004 letztmalig modernisierte Objekt präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.Mit insgesamt 8 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und einer Wohnfläche von 187 qm bietet es komfortabel Platz fürmehrere Generationen oder Raum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Die Hauptwohnung mit 3 Zimmern erreichen Sie über die rechte Seite des Hauses und erstreckt sich über Erd - und Dachgeschoß.Als Zugabe gibt es noch einen ausgebauten, beheizten Spitzboden fürs Hobby oder als Stauraum.Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit, ehemals als Kleintierpraxis genutzt. Dieser Bereich, ca. 75 qm groß,kann gern als Büro oder anderweitiges Gewerbe genutzt werden. Auch ein Umbau zu Wohnzwecken wäre ohne größeren Aufwanddurchaus praktikabel.Oberhalb der Gewerbeeinheit befindet sich eine komplett eingerichtete Ferienwohnung, die sofort vermarktet, alternativals Gästebereich oder zur Eigennutzung verwendet werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgt auch hier ein ausgebauter,beheizter Spitzboden sowie ein weiterer Abstellraum.Die Etagenheizung, betrieben mit umweltschonendem Erdgas, gewährleistet stets ein behagliches Raumklima.Das 602 qm große Grundstück macht mit seiner wohlgestalteten Terrasse und der gepflegten Gartenfläche das Wohnerlebnis im Freien zur reinen Freude.Fünf Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Wer Wert auf ein gepflegtes Ambiente in attraktiver Wohnlage legt, wird hier fündig.Ähnliche Angebote
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