Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
78736 Epfendorf
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit kleiner Einliergerwohnung in idyllischen Lage von Epfendorf-Trichtingen. Das 1981 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 911 m² eine Wohnfläche von ca. 214 m². Mit einem eigenen Schwimmbad, welches weiter genutzt werden kann oder zum weitern Wohnraum ausgebaut und als Wohnraum genutzt werden kann. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein offener Wohnbereich mit Kamin, eine zusätzliche Sitzecke mit Kamin, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer). Das Highlight bildet die großzügige Terrasse, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die wunderschöne Aussicht bis zum Rottweiler Testturm genießen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer), ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einer Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss.Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, das Schwimmbad, eine Saune für entspannte Stunden, ein Bad und ein separates WC sowie die Keller- und Technikräume. Eine Doppelgarage mit viel Platz für Ihren Fuhrpark rundet das Angebot ab. Dieses Wohnhaus in Epfendorf-Trichtingen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und der attraktiven Raumaufteilung ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus ist zeitnah nach Absprache frei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
