Kaufpreis 3.300.000 €
27755 Delmenhorst
Größe 1146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Delmenhorst entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer durchschnittlichen Wohnfläche von 97,5 m² je Einheit. Das Projekt ist fertig geplant und verfügt über genehmigte Baupläne, so dass ein zügiger Baubeginn gewährleistet ist.Projektdaten im Überblick* 10 Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern plus 2 Nebengebäude* Wohnflächen: zwischen 89 m² und 126,85 m² * Balkone oder Terrassen je Wohnung* Barrierearme Erschließung mit Aufzug* 10 PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze* Energieeffiziente Bauweise (KfW 40) mit moderner Haustechnik und WärmeschutzfensternWirtschaftlichkeit & Investitionssicherheit* Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Delmenhorst sichert nachhaltige Rendite* Breite Zielgruppe: Eigennutzer, Familien, Paare, Singles, Senioren* Niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise* Langfristige Werthaltigkeit durch moderne Architektur und effiziente Gebäudehülle* Vollständig geplantes Projekt beschleunigt die RealisierungLagevorteile* Grundschule: ca. 1,2 km* Kindergarten: ca. 1,3 km* Gymnasium: ca. 1,4 km* Realschule: ca. 1,7 km* Autobahnanschluss: nur 110 m entferntWichtig zu wissen: 25.000 Euro Förderung pro Wohnung wurden von der Stadt zugesagt. Diese wird vom Verkäufer an den Käufer weiter gegeben.Dieses Mehrfamilienhaus vereint attraktive Lage, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Mit seiner klaren Zielgruppenansprache und den genehmigten Bauplänen stellt es ein solides Investitionsobjekt dar, das nachhaltige Wertentwicklung und sichere Renditechancen verspricht.