Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 8
08315 Lauter-Bernsbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1907 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 1996/ 1997 grundhaft saniert und modernisiert.Im Erdgeschoss befinden sich zwei kompakte Gewerbeeinheiten mit je ca. 46m², wobei eine davon leer steht und vorausschauend für den Käufer vorgehalten wird. Das erste Obergeschoss bietet 2 vermietete Zweiraumwohnungen mit je ca. 52m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Vierraumwohnung (ca. 90m²), welche zukünftig noch modernisiert werden sollte. Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen und auch Abstellkammern im Treppenhaus. Ebenfalls sind die Gewerbeeinheiten mit Gasthermen ausgestattet.Im Dachboden stehen den Mietern Kammern sowie die nötige Fläche zum Wäschetrocknen zur Verfügung.Der Vollkeller bietet sowohl die nötigen Abstellbereiche für die Mieter, als auch eine kleine Werkstatt mit Hofzugang. Das Grundstück ist eben und verfügt über 4 PKW-Stellplätze sowie Grünfläche. Ein Nebengebäude in Holzbauweise schafft zusätzlichen Stauraum für verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten.Erschließung: -Erdgas-Strom-Trinkwasser-Abwasser-Tel./ TV
