Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 5
34329 Nieste
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement für nachhaltiges, komfortables Wohnen. Errichtet von der renommierten Firma Leonwood in hochwertiger Doppelbohlen-Bauweise mit Korkdämmung, überzeugt das Blockhaus durch ein außergewöhnliches Raumklima und einen geringen Pflegeaufwand. Außenwände aus langlebigem Lärchenholz und ein weit überstehendes Dach garantieren konstruktiven Holzschutz - ohne regelmäßigen Anstrich, ohne Zusatzkosten.Das ca. 220 m² große Haus begeistert mit fünf großzügigen Zimmern auf zwei Etagen und modern durchdachten Details. Im Erdgeschoss sorgt der patentierte Polarboden mit bis zu 20 cm Korkschüttung für herausragende Wärme- und Schalldämmung. Ergänzt wird dies durch ein ökologisches Dämmkonzept von Steico, das Dach und Innenwände optimal isoliert.Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Eine Gas-Brennwertanlage von Rotex wird durch einen wasserführenden Kaminofen ergänzt, der das gesamte Haus beheizen und Warmwasser bereitstellen kann. Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen sorgt für behagliche Wärme.Besonders clever ist das Regen- und Brauchwassersystem: Eine 10.000-Liter-Zisterne mit zusätzlicher 20.000-Liter-Sickergrube hält das Regenwasser vollständig auf dem Grundstück - ohne Kanalgebühren. Das Wassersystem ist teilbar und für ein Hauswasserwerk vorbereitet, ideal für Gartenbewässerung und Toilettenspülung.Für Wellness-Liebhaber ist eine Sauna-Vorbereitung integriert, inklusive Natursteinwand, die als Wärmespeicher fungiert. Das ca. 1.360 m² große Grundstück bietet Selbstversorgern optimale Voraussetzungen: Obstbäume, Nussbäume, Beerensträucher und Weinreben garantieren Ernte von Juli bis März. Dieses Blockhaus vereint ökologisches Wohnen, Energieeffizienz und Unabhängigkeit auf höchstem Niveau.
