Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 12
34302 Guxhagen
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser in 2022 erstbezogene Neubau wurde für die Großfamilie als Einfamilienhaus konzipiert. Von den Eigentümern perfekt vorbereitet kann das geräumige Wohnhaus idealerweise auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus mit einer 2 bis 3 Zimmer-Einliegerwohnung in der Kellerebene genutzt werden.In der Erdgeschossebene stehen ca. 163 m² Wohnfläche (inkl. Balkon, zzgl. Terrasse) und in der Obergeschossebene ca. 147 m² Wohnfläche (zzgl. der komplette Dachboden) zur Verfügung. Die Kellerebene kann als Einliegerwohnung oder Gäste-/Hobbybereich auf ca. 45 bis 95 m² genutzt werden. Das Wohnhaus hat ein Gäste-WC auf jeder Ebene, im Erd- und Obergeschoss zusätzlich je ein Familienbadezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Weiter verfügt das geräumige Wohnobjekt mit einem Energiewert von A+ über eine perfekte Isolierung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, einen fest verbauten Kamin, eine 11 kWh Photovoltaikanlage plus Speicher, eine hausinterne Staubsaugeranlage und vieles mehr.Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ist trockenen Fußes vom Haus aus zu begehen und selbst an einen separaten Fahrradkeller wurde gedacht.Damit das Haus zu Ihrem Haus wird, dürfen Sie als neuer Eigentümer rund herum noch selbst gestalten. Die Hofanlage wurde bereits geplant, ist aber nicht final fertig gestellt.