Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
28203 Bremen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair des Bremer Viertels. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein 2018 aufwendig (für ca. 30.000 Euro) modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die ebenfalls 2018 für ca. 10.000 Euro eingebaut wurde. Der schöne Stäbchen-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der offenen Raumgestaltung und der Belichtung von zwei Seiten genießen Sie hier jede Menge Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf den Körnerwall.Ein Highlight ist die geräumige Dachterrasse, die dieses Jahr modernisiert wurde und zahlreiche Sonnenstunden verspricht - ideal zum Entspannen.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Etagen-Gasheizung rundet die Wohnung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, wo Sie neben einem eigenen Kellerraum auch einen zusätzlichen Kellerverschlag nutzen können. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand: Das Dach wurde 2017/18 erneuert, ein Großteil der Fenster im Jahr 2018 ausgetauscht, das Treppenhaus kürzlich renoviert und auch die Elektrik bereits erneuert. Somit sind in absehbarer Zeit keine größeren Investitionen erforderlich.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von ca. 850 Euro vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.
