Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 1
27318 Hoya
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, wir verkaufen in bester Innenstadtlage von Hoya (Weser) ein großzügiges 1–2-Familienhaus auf einem ca. 1.019 m² großen Grundstück. Das Haus in bester Innenstadtlage erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich: Ein großer Speicher mit Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit, geräumiges Gartenhaus, oder eine separate Ferienwohnung usw. Das Haus ist in solider Klinkerbauweise errichtet. Die Dacheindeckung wurde in den 1990er-Jahren erneuert. Heizung, Bäder und Fenster müssen modernisiert/erneuert werden, wodurch sich für handwerklich Interessierte und Investoren zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Es handelt sich um ein Objekt für Menschen, die den Wert der massiven Bausubstanz und den besonderen Charme des Hauses zu schätzen wissen und zugleich das große Potenzial erkennen. Besonderheit: Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Hoya (Weser). Für verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen können dort erhebliche Zuschüsse in Anspruch genommen werden. Es würde sich aufgrund der Größe und der Ausbaureserve, gut für ein Mehrgenerationenhaus oder Familie mit mehreren Kindern/Personen eignen. Energie & Ausstattung: Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp aus dem Jahr 2020. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund eingelagerten Privatbesitzes keine Innenaufnahmen versenden können. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Erstkontakt auch über WhatsApp: 0172/4242169. An alle Makler: Nein, ich sehen keinen Vorteil darin, dass Käufer/Verkäufer eine Gebühr zahlen sollen, die in anderen Ländern so nie erhoben wird. Dort geht es auch anders! Bitte schreibt nicht, ruft nicht an! Herzlichst, Familie Heye Rittergut Wulzen
