Kaufpreis 213.500 €
Zimmer 2
04105 Leipzig
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 2 Raum Wohnung Leipzig-Zentrum-Nord zum Kauf:Zum Verkauf steht eine große 2-Zimmer Wohnung mit 71,45m² im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 umfassend und hochwertig saniert. Die Wohnung wurde mit Parkettboden ausgestattet. Im Flur und in den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind ansprechend gefliest. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine.Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung bietet mit den aufgearbeiteten Fußböden, den original Holztüren und den vorhandene Stuckelementen einen besonderen Charme und Altbauflair pur. Hinweis: Die Immobilie ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.05.2025 € 535,88, was € 7,50 pro Quadratmeter entspricht.Die monatlichen Vorauszahlungen laut Wirtschaftsplan betragen:Hausgeld € 333 (davon sind ca. € 262 pro Monat als Nebenkosten auf den Mieter umlegbar)Weitere Details gern auf Anfrage.
