Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 5
20255 Hamburg
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus und überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Lage, die zu den begehrtesten der Stadt zählt. Auf 207 Quadratmetern Wohnfläche vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie einladend wirkt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Bereits im Hochparterre vermitteln die imposante Deckenhöhe von 3,20 Metern sowie original erhaltene Stuckrosetten den unverwechselbaren Charakter der Jugendstilarchitektur. Hochwertige Dielenböden unterstreichen den eleganten Gesamteindruck und sorgen für eine warme Wohnatmosphäre. Das Zentrum des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit angrenzender Veranda. Ausgestattet mit modernen Markengeräten und einer zentralen Kochinsel verbindet sie Funktionalität mit ansprechendem Design. Die Veranda erweitert den Raum um eine helle, vielseitig nutzbare Fläche, die den Blick in den Garten öffnet und den Wohnbereich harmonisch ergänzt. Das voll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus stilvoller Badewanne und bodentiefer Dusche. Große Fensterflächen in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine helle, freundliche Lichtstimmung und unterstreichen die Großzügigkeit der Grundrisse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das sonnige Südwestgrundstück, das sowohl über die Terrasse im Unterschoss als auch über die Veranda im Hochparterre zugänglich ist. Dieses unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht den Außenbereich zu einem wertvollen Bestandteil des Wohnens. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem praktischen Abstellraum im Dachboden. Die Lage der Immobilie verbindet Urbanität mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot, Schulen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So entsteht eine seltene Kombination aus zentraler Stadtnähe und ruhigem Wohnen in gewachsenem Umfeld. Diese Wohnung bietet eine gelungene Verbindung von historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein großzügiges Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt suchen.
