Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
79664 Wehr
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtete Wohnung bietet eine behagliche Atmosphäre und erstreckt sich über großzügige 80 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 6 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand.**Highlights der Wohnung:**- **Größe und Aufteilung:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 80 m² bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.- **Balkon:** Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein - **Wohnlage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit kurzen Gehdistanzen zu Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Eine optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern.- **Modernisierungen:** Im Jahr 2012 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Heizungsanlage. 2024 wurde die Liftanlage modernisiert. - **Kein Renovierungsstau:** Die Wohnung präsentiert sich ohne Renovierungsstau, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen können. **Finanzielle Aspekte:**- Das monatliche Hausgeld beträgt 321€ und beinhaltet bereits Instandhaltungsrücklagen sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Wohnung selbst zu erleben.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
