Kaufpreis 1.345.000 €
Zimmer 5
61381 Friedrichsdorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses projektierte und moderne Einfamilienhaus bietet auf über 170 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables Wohnen sorgen. Das projektierte Haus wird auf einem 655 m² großen Grundstück gebaut und ist nach Süd-West ausgerichtet.Das Haus begeistert durch seine durchdachte Architektur: Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das zentrale Herzstück der Immobilie. Große Fensterelemente sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente, unterstützt durch eine moderne 3-fach Verglasung, die hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz garantiert. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-Duschbad, im Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, beide Bäder mit Tageslicht. Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss, befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer flexibel genutzt werden kann.Das Haus punktet durch eine zukunftsorientierte Haustechnik: Eine moderne Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme und Warmwasser. Die Fußbodenheizung und das Belüftungssystem unterstützt ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Optional kann eine Unterkellerung, Garage oder Carport realisiert werden. Die Planung ist individuell anpassbar, der hier genannte Preis ist ein schlüsselfertiger Preis so, wie die aktuelle Planung vorgestellt wird. Die Maklercourtage wird lediglich auf den Grundstückswert von 750.000€ berechnet, unabhängig von dem Bauvertrag.Am besten vereinbaren Sie nach der Besichtigung des unbebauten Grundstücks einen Beratungstermin, damit Ihre individuellen Wünsche besprochen werden.So funktioniert es
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