Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
45701 Herten
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv durch uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1977 in Split-Level Bauweise auf einem ca. 131 m² großen Grundstück errichtet, zu dem eine Doppelgarage unter der Terrasse gehört.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Wohnräume, eine praktische Küche, ein Tageslichtbad, zwei Gäste-WCs und die Diele zur Verfügung. Die zentralen Wohnräume öffnen sich durch ihren schräg geschnittenen Grundriss zum Licht der großen Fensterfront hin. Ihre Freizeit können Sie auf der großen Terrasse vor dem Wohnbereich, einer der zwei Loggien oder einer kleinen Dachterrasse genießen.Zudem verfügt die Immobilie über einen Vollkeller mit direktem Zugang zu den Garagen.Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Bäder und die Küche sind im Erbauungszustand. Das Haus be?ndet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, die Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt.Im Jahr 1999 wurde das Dach erneuert und mit verbesserter Wärmedämmung versehen. Im Jahr 2010 wurde eine neue Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik installiert. In den Jahren 2018 und 2019 wurden die Außentüren und Fenster auf den aktuellen Standard erneuert.Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von dem Potential dieser Immobilie einen Eindruck verschaffen.
