Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 9
22949 Ammersbek
Größe 387 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINE VILLA, HOCHWERTIG UND GROSSZÜGIG, AUF 2.011 M² GRUNDSTÜCK IN BESTER WOHNLAGE VON AMMERSBEK. Die hochwertige Villa wurde 1996 erbaut Ein Einliegerbereich kann separat oder zusammen mit dem Haupthaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 387 m² Teilkeller mit Heizungsraum, Wasch-, Abstellraum und Sauna. Breite Doppelgarage mit anschließenden Abstell- und Gartengeräteraum. Energieinformationen: Gasheizung von 2014. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 102,4 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude: 1996, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014; Energieeffizienzklasse: D. Grundstück: Das breite Süd - Grundstück verfügt über eine Größe von 2.011 m². Pflegeleichter Garten mit alten Bäumen und Rhododendren. Vorplatz und Zuwegungen Granitpflaster. Die Terrassenanlage über die gesamte Hausbreite ist mit Granitplatten belegt. In diesem Angebot und in der Grundstücksfläche enthalten ist ein real geteiltes, etwa 693 m² großes Grundstück, das nach Aussage des Verkäufers bebaut werden kann.