Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
51491 Overath
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus in malerischer Hanglage in Overath wurde im Jahr 1973 (Fertigstellung 1977) auf einem 480 m² großen Grundstück erbaut.Mit insgesamt 8 möglichen Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 181 m², zusätzlichem Ausbaupotential und reichlich Nutz- und Abstellfläche bietet diese Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Drei separate Eingänge ermöglichen eine problemlose Aufteilung.Es bietet Ihnen aktuell fünf großzügige Zimmer, welche sich problemlos in sechs, sieben oder acht Zimmer aufteilen lassen, um sich ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen, oder den Umbau in ein Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus zu ermöglichen.Zwei Garagen - eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss und die darunter liegende Einzelgarage mit benachbarten Kellerraum - bieten reichlich Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge.Der liebevoll angelegte Garten, mit ausgewachsenen Weinreben und mehreren Beeten sowie die große Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.So funktioniert es
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