Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 10
74547 Untermünkheim
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 3-Familienhaus in Untermünkheim überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand sowie seine attraktive Lage. Das im Jahr 1992 von der renommierten Firma Kampa errichtete Fertighaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² viel Platz und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in drei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon, die derzeit leersteht und sich somit ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung eignet. Das Dachgeschoss sowie das Untergeschoss beherbergen jeweils eine 3-Zimmerwohnung, die beide solide vermietet sind. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Das Haus steht auf einem ca. 536 m² großen Grundstück und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die erst 2024 erneuerte Heizungsanlage, die langfristig für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.So funktioniert es
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