Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
69502 Hemsbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus mit einer Breite von 6,80m präsentiert sich als solide gebaute Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen, offenen Raum mit sichtbarer Holzbalkendecke und viel Tageslicht, der vielseitig genutzt werden kann.Im Keller gibt es zwei Souterrain-Zimmer mit Heizung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss wurden bereits erneuert, wodurch hier eine verbesserte Energieeffizienz besteht, während die übrigen Fenster noch im ursprünglichen Zustand erhalten sind.Die Innenausstattung betont den klassischen Charme der Immobilie. Das Esszimmer im Erdgeschoss ist mit einer warmen Holzvertäfelung an Decke und Wänden versehen und vermittelt durch die rustikale Eckbank mit floralem Muster eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer im Obergeschoss zeigt eine zeittypische Fliesenverkleidung in dunklem Grün, eine Badewanne und eine Dusche. Der Dachgeschossraum bietet dank großer Fensterfronten viel Licht und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Garage des Objektes ist ebenfalls überduchschnittlich groß und bietet durch die Unterkellerung weitere großzügige Möglichkeiten für Stauraum!Fenster und Türen sind überwiegend im ursprünglichen Stil erhalten, teils mit Holzrahmen und Isolierverglasung, teilweise bereits erneuert. Insgesamt verbindet das Haus einen zeittypischen Charme mit einem soliden Grundgerüst und bietet Raum für persönliche Modernisierungsideen.
