Kaufpreis 747.000 €
Zimmer 7
49504 Lotte
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig konzipierte Architektenhaus mit zweiter Wohneinheit aus dem Jahr 2006 besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 261,5 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das 1.094 m² große Grundstück bietet großzügige Freiräume und ist in verschiedene Gartenbereiche gegliedert. Im vorderen Teil spenden alte, majestätische Eichen natürlichen Schatten und verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre.Highlights im Überblick- Nur ca. 14 Minuten bis in die Osnabrücker Innenstadt - ideale - Anbindung für Beruf, Schule und Freizeit- Klare Architektursprache und hochwertige Bauausführung- Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende- Zwei elegante Tageslichtbäder, eines davon mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort- Hochwertige Einbauküche- Balkon und Terrasse mit freiem Blick über die umliegenden Felder- Praktische Abstellräume für optimalen Stauraum- Photovoltaik AnlageDie Wahl edler Materialien, die solide Bauweise und zahlreiche architektonische Details schaffen ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.EnergieeffizienzMit einem Endenergieverbrauch von nur 59,8 kWh/(m²a) erfüllt das Haus moderne Ansprüche an sparsames, umweltbewusstes Wohnen.FazitDieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet Großzügigkeit, stilvollen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für zwei Generationen oder mit separater Einheit für Mieter bzw. Homeoffice - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in Lotte-Büren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Mit herzlichen GrüßenIhr Stöppler & Partner Immobilien Team
