Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
23568 Lübeck
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eigentumswohnung am TraveuferDie Wohnung befindet sich in einem stilvollen Ensemble von drei Gebäuden direkt am Traveufer mit herrlichem Blick auf die Schlutuper Wiek. Sie liegt im linken der drei Mehrfamilienhäuser, die insgesamt 28 moderne Eigentumswohnungen umfassen.Diese exklusive, großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster und weitläufige Fensterelemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein äußerst angenehmes Wohnklima.Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für stilvolle Garderobenmöbel führt in das Herzstück der Wohnung – den Wohnbereich mit halboffener Küche und praktischer Side-by-Side Kühlkombination. Von hier aus eröffnet sich ein einzigartiger Blick über die Trave und die Bucht. Der Zugang zum großen Balkon macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Ort.Der Balkon ist das Highlight der Wohnung: Er bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne und über die Trave – ideal, um Sonne und Natur zu genießen. Das angrenzende Gäste- oder Arbeitszimmer profitiert von derselben Aussicht. Das Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite gewährt einen ruhigen Blick auf das begrünte Carportdach sowie die liebevoll angelegte Blumenwiese des Grundstücks. Durch die Südausrichtung des Balkons genießen Sie hier Sonne pur und echtes Urlaubsfeeling.Ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Bad sind zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.Das helle, großzügige Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie komfortabel bis in den Keller führt. Dort erwarten Sie ein geräumiges, ca. 10 m² großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie ein Fahrradraum mit Wallboxen für E-Bikes.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Carportanlage; eine Wallboxvorbereitung ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung Wohnen/Küche 35,42 m²Schlafzimmer 18,12 m²Gästezimmer 15,72 m²Bad mit Dusche 8,08 m²Gäste-WC 1,83 m²Flur 7,85 m² Balkon (50 %) 6,00 m²
