Kaufpreis 440.000 €
59759 Arnsberg
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde auf einem 1.259m² großen Grundstück gebaut. Das Wohnhaus bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, flexible Möglichkeiten der Nutzung. Die beiden Garagen sowie die Stellplätze daneben und davor bieten Lagerfläche und Platz für Fahrzeuge. Die linke Garage ist im Zuge der Aufstockung errichtet worden, hat eine zusätzliche Ebene und ist architektonisch clever an den Eingangsbereich angeschlossen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer inklusive Scheitholzofen, die Küche mit Abstellraum, ein Duschbad und einen hellen Wintergarten, der direkt am Wohnflur des Eingangsbereichs zu finden ist. Der Wintergarten wird ab den Mittagsstunden bis zum Sonnenuntergang hervorragend von der Sonne beleuchtet. Durch die Bebauung am Hang gelangen Sie durch das Untergeschoss auf das Sonnendeck und in den traumhaften Garten. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen und Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen. Gelegentlich kommen auch die Rinder des angrenzenden Feldes am Zaun auf einen Besuch vorbei. Ein kleines Gartenhaus mit Stromzuleitung befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks. Natürliche Schattenflächen sind durch die großen Bäume entstanden. Neben einer Bar sind im Keller ein Lagerraum, ein Duschbad, die Waschküche, eine Werkstatt und zwei weitere Räume zu finden. Wer sich ein wenig Wellness gönnen möchte, hat die Möglichkeit im Keller die bereits verbaute Sauna zu nutzen. Hier können Sie nach Ihrem Feierabend die Seele baumeln lassen und sich eine Auszeit nehmen. Das Dachgeschoss ist mit einem Duschbad und zwei Schlafzimmern mit großzügiger Deckenhöhe ausgestattet. Zusätzliche Staumöglichkeiten bieten die zahlreichen Drempelböden. Die gleichsam ansprechende und praktische Architektur und die gute, naturnahe Lage auf dem gefragten Flammberg macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
