Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 4
91054 Erlangen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen am Erlanger Burgberg - einem der begehrtesten Wohnstandorte der Stadt. Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht: großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine praktische Aufteilung und jede Menge Platz für individuelle Wohnideen.Das Herzstück der Immobilie ist das große Grundstück mit 1.014 m², das Kindern Raum zum Spielen und Entdecken gibt, während Erwachsene auf einer der vier Terrassen entspannen oder gemütliche Sommerabende verbringen können. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu gestalten.Eine Doppelgarage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Besondere Vorzüge:- Zwei Wegerechte: Zugang sowohl über die Rathberger Straße als auch über die Burgbergstraße- Nur ca. 8 Gehminuten zur Bergkirchweih - ein Stück Lebensfreude direkt vor der Tür- Großzügiges Grundstück - ideal für Familiengarten, Spielplatz oder individuelle Gestaltung- Ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen modernisieren und zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen könnenDieses Einfamilienhaus am Erlanger Burgberg vereint erstklassige Lage, Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit. Ein idealer Ort für Familien, die ein Zuhause mit Herz suchen - und die Wert darauf legen, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Hier entstehen Erinnerungen fürs Leben.
