Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 18
49744 Geeste
Größe 446 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dalum/Geeste. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.180 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 446 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m². Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich ideal als Investment oder Kapitalanlage.Gebäudeaufteilung: 6 Wohneinheiten (2 x EG 2 x OG, 2 x DG)Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils zwei identische Wohnungen pro Etage, ca. 78 m² Wohnfläche pro EinheitDachgeschoss: zwei identische Wohnungen mit jeweils 67 m² WohnflächeAusstattung der Wohnungen EG & OG:- Flur, Windfang, Garderobe- Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer- Küche- Balkon (OG) bzw. Terrasse (EG)- Flur- separater privater Bereich mit zwei Schlafzimmern- Gäste-WC- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC- alle Räume verfügen über Fenster mit Rollläden, die für viel Tageslicht sorgen- Der Wohnbereich, die Küche und das Bad sind mit einer neutralen Bodenfliese ausgelegt. In den Schlafzimmern, und im Flur wurde ein Laminatboden verlegt.DG-Wohnungen:- Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe- offener Wohn-/ Essbereich- Küche - Balkon- separater privater Bereich mit zwei Schlafzimmern- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC- helle, freundliche Räume mit Fenstern, Rollläden- geflieste Fußböden im Wohnbereich, Küche und Bad.- Laminatboden im Schlafzimmer und im Flur Kellergeschoss: (teilunterkellert, ca. 80 m² Nutzfläche.)- für jede Wohnung ein separater Abstellraum (je ca. 6 m²)- gemeinschaftlicher Trockenraum (ca. 20 m²)- Heizungs- und Elektrikraum (ca. 15 m²)- Kellervorraum (ca. 10 m²), ideal zum Abstellen von Kinderwagen etc.- zwei zusätzliche Geräteräume für Fahrräder und Kinderwagen vor dem Wohngebäude (je ca. 3 m² pro Wohneinheit).Außenbereich:- zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz- großzügiges Grundstück mit viel GrünflächeBesonderheiten:- zentrale Lage- voll vermietet- teilunterkellertAttraktive Grundrisse der Wohnungen für Familien, Paare und Singles.
