Kaltmiete 995 €
Zimmer 2
74229 Oedheim
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Wohnung, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und ein besonderes Wohlfühlambiente miteinander verbindet. Im Effizienzhaus KfW 40 Plus genießen Sie nicht nur vergleichsweise niedrige Energiekosten, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit, die durch eine Deckenhöhe von rund 2,57 m entsteht. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen gemeinsam mit den überhohen weißen Türen eine helle und einladende Atmosphäre.Das Zusammenspiel von hochwertigen Materialien und zeitlosem Design prägt jeden Bereich. Edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für natürliche Wärme, während großformatige Fliesen im Format 30 x 60 cm Eleganz und Modernität vereinen. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung schenkt Ihnen jederzeit behagliche Wärme, während die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch ein zeitloses Schalterprogramm und eine Türsprechstation mit Farb-Bildschirm, die Sicherheit und Komfort auf elegante Weise verbindet.Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Markengeräten. Hier wird Kochen zum Vergnügen - und gleichzeitig zum Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Wohnraum ins Freie zu verlängern. Ob gemütliche Sommerabende oder ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne - hier entstehen Momente zum Genießen.Mit einer Wohnfläche von ca. 64,4 m² und zusätzlichen Gartenflächen bietet diese Wohnung Raum für Individualität und Rückzug, aber auch für gesellige Begegnungen. Sie verbindet Energieeffizienz mit Wohnkomfort, moderne Architektur mit Gemütlichkeit.
