Warmmiete 2.415 €
Zimmer 3
97070 Würzburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 403 €
Kaltmiete 2.012 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Bitte kein Anfragen wegen Untervermietung/Kurzzeitvermietung.Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses inmitten der Altstadt von Würzburg. Dank der erstklassigen Lage genießen Sie nicht nur das urbane Flair der Innenstadt, sondern auch einen direkten Blick auf die Festung Marienberg, ein Highlight, das diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug und erfüllt höchste moderne Standards. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine große Garderobe. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser eignet sich perfekt, um die Aussicht zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft damit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und rundet den durchdachten Grundriss ab.Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und ist somit ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung geeignet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine unschlagbare Lage im Herzen von Würzburg und einen unvergleichlichen Festungsblick. Ideal für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen legen.
