Kaufpreis 302.000 €
Zimmer 3
83043 Bad Aibling
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und Platz für einen gemütlichen Sitzbereich bietetFür ein absolutes Wohlgefühl sorgt der geräumige Ess- und Kochbereich, der zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Im Bad befindet sich eine Dusch- Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das Elternschlafzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet und stellt genügend Fläche für Schränke bereit. Ein geräumiger Flur im Eingangsbereich bietet zusätzlich viel Platz und rundet das Gesamtbild der Wohnung angenehm ab. Die Wohnung ist derzeit mit 1.125 Euro / Monat kalt vermietet und ist daher auch für Kapital-Erstanleger eine übersichtliche Investition. Mit wenig Eigenkapital ist die Miete mit einer Finanzierung deckungsgleich.So funktioniert es
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