Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
74395 Mundelsheim
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage - nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Neckar oder den idyllischen Weinbergen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Gestaltungswünsche.Das Gebäude befindet sich im unsanierten Zustand und bietet Käufern mit Sanierungs- oder Umbauplänen vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen.- Leerstehend - sofort verfügbar und bereit für Ihre Sanierungs- oder Umbaupläne- Mit Garten - ideal für Freizeit, Familienleben oder den eigenen Gemüsegarten- Idyllische Lage - umgeben von Weinbergen und nur wenige Schritte zum NeckarHinweise zum Bauzustand:- Beheizung aktuell über dezentrale Öleinzelöfen, Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer- Fenster teils aus den 1990er-Jahren, teils älter- Sanierungsbedürftig Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ein individuelles Eigenheim in schöner Umgebung schaffen möchten.Wir legen Wert auf Transparenz: Bei der Garage handelt es sich um einen Überbau. Das bedeutet, ein Teil der Garage (die bauliche Substanz) ragt auf das angrenzende Nachbargrundstück. Diese Situation ist rechtlich noch nicht erfasst, kann aber z.B. durch eine Baulast oder Dienstbarkeit bei Bedarf geregelt werden.So funktioniert es
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