Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 7
48529 Nordhorn
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Wohnhaus aus dem Baujahr 2021 vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Auf einem Grundstück von rund 587 m² im beliebten Neubaugebiet "Wohnen am Blankepark" bietet die Immobilie ein exklusives Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen bestens geeignet ist.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 291 m² stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung: eine großzügige Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss mit rund 199 m² sowie eine seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit etwa 91 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung überzeugt durch barrierearme Zugänge und extra breite Türen, sodass sie sich hervorragend für ältere Bewohner oder zur Vermietung eignet.Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine Erdwärmeheizung, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit App-Steuerung, ein Smart-Home-System von Eltako, ein Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit 16 kW zur Eigennutzung vorhanden. In der Küche stehen Miele-Geräte und ein Quooker zur Verfügung, und auch die Gartenbewässerung lässt sich bequem per App steuern. Für E-Mobilität ist das Objekt bestens gerüstet: Eine Wallbox ist bereits installiert, eine zweite ist vorbereitet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Abstellraum und PKW-Stellplätze im Freien.Die Kombination aus innovativer Haustechnik, durchdachter Planung und exklusiver Lage macht dieses Wohnhaus zu einem echten Wohntraum mit Zukunft.
