Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
59759 Arnsberg
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv und wertig gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet großzügige Baukunst mit flexiblem Nutzungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 206?m² finden sich sieben gut geschnittene Zimmer, Bäder und Nebenräume.Im Erdgeschoss begrüßt sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, von dort aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenster zum Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Durchgang zur Küche und ebenfalls einem Gartenzugang. Die Küche wiederum wird ergänzt Waschküche, Abstellraum und seitlichem Ausgang zu Hof und Garagen.Einige Stufen nach oben erreichen Sie den aktuell eigenständig genutzten Wohnbereich.Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine weitere Küche sowie ebenfalls ein großes Wohn/Esszimmer.Im Kellergeschoss findet man erneut ein großes Zimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Außerdem noch zwei Kellerräume und den Heizungskeller.Das großzügige Gebäude bietet gutes Potenzial Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, perfekt auch für große Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf.Das parkähnliche Grundstück von über 5.000?m² bietet dem Haus einen ansprechenden, wertigen Rahmen und Ihnen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück ist um das Gebäude herum gärtnerisch aufwändig gestaltet (Beete, Wege, Terrassen), verfügt über einen alten Baumbestand, wird im hinteren Teil für Hühnerhaltung genutzt und endet am Ufer der Ruhr. Hier wohnen Sie naturnah, in großzügigem Wohnambiente und mit höchster Privatsphäre.
