Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 18
97273 Kürnach
Größe 454 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Fantastische Gelegenheit in Kürnach: Dieses Mehrfamilienhaus kann als ganze Wohneinheit erworben werden. Sämtliche 6 Wohnungen sind gut vermietet. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Kürnach ist sehr hoch. Eine Investition in dieses Objekt bietet Ihnen langfristig gesicherte Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde von der Besitzerin, die selbst in Kürnach wohnte, regelmäßig und hochwertig von Handwerkern aus der Umgebung instand gehalten. Alle Mieter zahlen pünktlich und zuverlässig.Wohnfläche EG: 80,76m² und 80,57m²Wohnfläche OG: 80,76m² und 80,57m²Wohnfläche DG: 66,07 m²und 65,89m²Nutzfläche UG: 173,73m²Nutzfläche EG: 43,88m²Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 49.728,00 Euro Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, einem geräumigen, modern gefliesten Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste WC. Es befinden sich 3 Garagen und 5 Stellplätze auf dem Grundstück. Sämtliche Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet und haben eine Einbauküche. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Waschküche sowie Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.So funktioniert es
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