Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 3
65388 Schlangenbad
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenin guter Lage von Schlangenbad-GeorgenbornIm Überblick:- 2-3 Zimmer, Küche und TL-Bad- zzgl. große Terrasse und ansprechender Gartenbereich- bei Verlegung der Küche ins Esszimmer 3-ZKB Wohnung denkbar- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- sehr guter Allgemeinzustand- Aufzug im Gebäude vorhanden- wenige Stufen bis zur Wohnung und dadurch altersgerecht- helle und großzügige RaumgestaltungWohnfläche:ca. 87 m²Aufteilung:geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche,Vorratskammer, Diele, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanneaußerdem:eigener, schöner und ruhiger Garten in idealer Süd-Ausrichtung und zusätzlicherKellerabstellraumBaujahr:ca. 1996Zustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandAusstattung:Parkettboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, vorEinzug sind Malerarbeiten erforderlichFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EHausgeld:monatlich ca. EUR 337,- zzgl. EUR 62,- für RücklagenLage:schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Waldnähe unddadurch Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung, Wiesbaden nurca. 5 km entfernt, Direktbusverbindung in die Wiesbadener InnenstadtStellplatz: gut anfahrbarer Stellplatz im kürzlich erneuerten DoppelparkerÜbergabe:flexibel nach Absprache möglichKaufpreis:zzgl. Stellplatz (VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
